手机浏览器扫描二维码访问
男子闻言,理直气壮道:
“我还没入住啊,就是偶尔过来打扫一下卫生而已,为什么要交物业费?”
“先生,只要你买了房子,跟你入不入住是没有关系的,都是必须要按时缴纳物业费的。”
左小蓝耐着性子解释道。
“我没入住,又不制造垃圾,就连水电也没怎么用,也不和其他业主抢电梯,凭什么让我交物业费啊?”
男子仍是振振有词,同时还有些嚣张跋扈。
左小蓝转头委屈地看了一眼叶琛,一筹莫展。
叶琛心疼地看了一眼左小蓝,接过男子的话题说道:
“不好意思先生,是这样的,小区的物业服务费是公共性服务收费,不论你是否入住,都不得以任何理由拒绝支付物业费。”
“我没入住,我又不享受那些什么设施设备啊,我就一空房子放在这边,也不需要你们什么维护什么理管之类的,所以这个钱我是不会交的。”
男子依旧张狂而霸道。
叶琛微微扬起嘴角,看着男子镇定自若道:
“这位先生你好,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。”
“物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”
“如果你在有限期限内未按合同约定,逾期未足额缴纳物业费的,我们有权对你提起诉讼或仲裁,这些都是有法可依的,希望你上网去了解一下相关法规。”
男子不由一愣,将信将疑地看着叶琛,色厉内荏道:
“你吓唬谁呢,你真以为我不懂法啊?”
说着转头对身边的女子说道:
“上网查查,看看有没有这些规定?”
女子利索地掏出手机,上网查起了相关信息。
左小蓝惊讶地看着叶琛,两眼扑闪扑闪的,显得很是诧异,她从来都没发现叶琛还会懂这些。
不一会,女子将手机凑到男子眼前,两人小声嘀咕着什么。
半晌,男子态度有所转变,但仍心有不甘,态度依旧显得有些傲慢:
“就按你们说的得交这个物业费,但我们并没入住,我看有些地方是可以打折的,好像能打到7折,那我最多只能按7折来交。”
左小蓝有些头大,这是她来小区这么久,遇到的最难缠的一个业主。
叶琛却从容不迫,成竹在胸:
“对于24个月以内未入住的新房业主,是可以通过协商约定这个物业费缴交的比例额度,但不包括二手交易的房子。”
“所以你的这套房子,物业费额度不享受折扣优惠。”
左小蓝再次转头看着叶琛,眼前的这个男人简直成了男神。
同样都是高中毕业,除了精通电脑,讲一口流利的英语,还熟知《民法典》,这个男人怎么就这么优秀呢!
那对情侣不由面面相觑,面对法律的尊严和权威,他们终是不敢有挑衅的底气,最终只能答应及时全额补交相关物业费用。
困扰了左小蓝近三个月的难题,被叶琛三言两语轻松搞定,左小蓝想不佩服都不行。
离开1505室,左小蓝特地带着叶琛走消防走梯。
“你怎么那么了解《物业管理条例》的相关条款?”
左小蓝在前面走着,心不在焉地问道。
“没事干的时候,有看过几遍《民法典》,然后就记在脑子里了,刚才也是误打误撞碰巧用上了。”
叶琛轻描淡写的一语带过。
全家读我心,我叼奶瓶看你虐渣 原神之不负柱石 快穿:宿主勇敢飞,病娇身后追 七零:嫁大佬救灾荒,我风生水起 误嫁豪门,她闪婚了顶头上司 你修仙,我修功德值 乾影天灯 朕统一三国之后征战诸天 草,我不想死啊! 重生九零:初恋女友套路深 快穿:论万人迷如何拯救反派 太初吞天诀 末日:财阀太子,开局反派巅峰! 平凡的爱恋 当狗皇帝成了我的洗脚婢 大秦帝婿:我穿越成了墨家巨子 圣罗兰之光 假千金她是全能大佬 我刘协,开局杀董卓救貂蝉 穿越成反派炮灰,我被迫征战沙场
他世袭罔替,却非王侯他出身世家,却非高门。作为六扇门中的一个牢头儿,他本想老老实实把祖上传下来的这只铁饭碗一代代传承下去,却不想被一个神棍忽悠出了那一方小天地,这一去,便是一个太岁横空出世。他自诩义薄云天,为人四海,是个可以托妻献子的好朋友,可他所到之处,却是家有佳妇贵女者统统藏之深闺不敢示人他自称秉性纯良,与...
...
2o19云起华语文学征文大赛参赛作品胖喵儿死了,被一根鸡骨头卡死了!重生在了一个生了九个孙儿,盼孙女盼的眼睛都红了的阮家,瞬间成了阮家上下三代的团宠!胖喵儿笑眯眯,觉得这有奶奶宠,爸妈爱,哥哥护的小日子,真叫一个美滋滋哟。当然,如果没有某只躲在角落里,眼睛里放着绿光,死死盯着她的‘大灰狼’,那就更好了!某只‘大灰狼’冷笑一声上辈子没吃到,这辈子总要吃到的!胖喵儿へノ...
聚焦巅峰火爆畅销他是世界闻名的巅峰杀手,却被家族逼婚,与美女总裁住在了一起。彼此看不顺眼却又不得不同居,萧凡决定回学校散散心,可是...
一种能帮忙泡妞的异能会给主角的人生带来怎样的奇遇?很简单,进来一看便知!...
一代魔君,逆天重生!为复血海深仇,重回都市,掀起血雨腥风!当其锋芒展露的刹那,美女院长,萌呆萝莉,清纯校花,冷艳总裁纷至沓来!...