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第27部分（第4页）

范德生笑笑：

“我们自己开发的，没花那么多，不过行价倒是差不多的，严帅哥眼光不错啊。”

“你们金星国际这两年在房产上没少赚钱啊，这年头就是你们这些地主最赚钱啊，哈哈。”

“哈哈，如果你愿意，你也可以加入我们啊，你的新合约到期就过来吧，我们到时候准备这样一套别墅给你。”

“老范，你还不了解我啊，我是情愿租房也不愿买房。”

“哦？”

“你这样的房子，我现在也住着，租金每月12万元。

“如果买，要花2500万；如果不买，2500万元拿来自己投资，以我的投资眼光，回报率至少在30％以上。保守一点，按20％来计算，2500万元每年的回报就是500万元。

“而租房一年才花150万元……我从中间至少还赚350万元。

第三十四章　我就愿租房（2）

“退一万步讲，你这2500万房子送我，那么你们对我的期望值就是至少要我帮你们赚25000万，不然你们就是傻瓜。

“如果连我严粟都不愿轻易将钱投在你的房子上，我又如何去找到10个以上至少比我严粟智商低的有钱人？”

“严帅哥真厉害，名不虚传。对了，你20年一直和老外在一起，还可以卖给老外啊！”

范德生插了一句。

“哈哈，其实老外也不都是傻子，2500万现在约360万美金，现在有360万美金闲钱的老外也不是多得难以计数。

“360万美金在美国像这样的房子也可以买3栋了，就是再考虑人民币升值因素，这个房价还是高得离谱啊！

“现在老外有钱的主儿都拼命挤进来，换成人民币暂时趴在银行不动，等着股市砸下来，来抄中国股市的世纪大底呢。”

范德生不负责集团的资本运作，对股票不是太熟：

“不是说老外进股市，需要QFII通道才能进来吗？”

“老范，你不会是为证监会在干活吧，原则性太强了！”

严粟说话一点也不严肃。

“哈，你就明说，这块业务不是我负责，我有时是有些不明白的。”

范德生倒也坦诚，都懂了还需要专家干吗？还需要职业经理人干吗？

就连他主管的房产，他也不是百事通啊。

看着范德生的坦诚笑容，严粟收起了调侃的神色。

“QFII通道确实是正规渠道，但是正规渠道进出太麻烦。

“外国人个人是不能开立中国A股的股票账号的，但是在国内注册的公司都是可以开设股票账号的。

“所以老外投资国内股市其实是早就开始了，我知道的是每个QFII基金后面至少有10倍明暗的跟风盘。”

“啊？”范德生有点吃惊，虽然早听说有资金跟着基金当老鼠仓，可是这样多，他还是没想到，“你可知道得真多啊，你不会是CIA吧？”

“哈，你别吓我啊，你又吃国家安全部的饭了？”严粟也不含糊。

“其实是我的几个美国朋友托我找国内的空壳公司，我才知道里面的奥秘的。

“老外不傻，也知道变通的。

“现在国内的空壳公司行情看涨啊，尤其是前几年注册的合资公司，用补足注册资本金的方式将外币汇进来兑成人民币，外汇管理局是没有任何原因拒绝放行的。”

“可是赚了钱如何出去呢？”

范德生有点明白了，但是他还是问了下去，最近实业不好做，房产也快到头了，万?

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