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“是啊,陛下,”
白凤兰脸上也带着疑惑,有些不解地说道:“这和您刚才说的,重点放在商业区的想法,有些相悖啊!”
“哈哈……”
李信笑着摇了摇头,看着面前两人,神秘一笑说道:“城南现在没有商业区,以后也会没有商业区吗?”
“嗯?”
白凤兰更加疑惑了。
苏辛则是微微一愣,问道:“陛下,您是说准备在城南建造商业区吗?”
“不。”
李信再次摆了摆手,说道:“京城本身就这么大,在哪里建造商业区我说了也不算。不过,京城这边的铁路修建,自然不能占据太多的房屋,因此京城车站规划暂时会定在城南一带吧。
到时候,城南一带有了车站,往来客流量就会增大,货流量自然也会增大。到时候,在这边建造商业区不就是顺理成章的事情了吗?
再说了,现在没有商业区的地方,你们自己不会去建造一个商业区啊?
商业区,需要满足哪些条件,商人们才回来,商行才会入住,你身为商人应该非常清楚吧?
只要有便捷的交通条件,以及优良的货源,自然不会为有没有商人来发愁了!”
听着李信的一番话,苏辛豁然开朗。
“陛下,我明白了!”
苏辛暗自点了点头,说道:“城南火车站建造一事,就由东宁房建队负责采购土地,免费捐给铁道建设工程队。
其他地方,我们则可以进行开发,建造房屋、商行、仓库等进行租售。”
上道了!
李信苦笑着摇了摇头。
这个苏辛现在是打了时间差、时代差。
这个时代、京城的人们,还不知道铁路的重要性,也不知道火车站建在哪里。
而苏辛已经从李信这里,得到了消息。
提前获知消息,提前布局,自然能够赚取非常丰厚的利润!
如此看来,还是这种模式最为赚钱啊!
不过好在东宁房建队赚取的巨额利润,也将转移到财税部,作为朝廷收入的一部分。
因此,李信倒也放任这种行为。
这算是另一种形式的国企吧!
和庆余商行一样,同样都是为大乾国赚钱。
“不错!”
李信笑着点了点头,说道:“这是一种方式。
而另外一种方式,则是在空地上凭空建造商业区,利用自身的优越条件,吸引商人、商行入驻。
比如说,我在城东建造了一处商业区,另外我在修建一些宽阔的马路,设置一些方便商人、商行贸易的马车行之类的。商人们在这里方便,自然也会入住这里的。
这样建造,周期长,不过资金回报自然也非常高昂!
而且商铺,我们不一定要售卖出去,我们可以租出去,订立租借合同。到时候,商业区越加繁荣,租金自然也就更贵了!”
“陛下,您真是高明!”
苏辛忍不住伸出大拇指,赞叹道。
他没想到,陛下竟然连这些事情,都非常熟稔。
的确是天才啊!
恍然间,苏辛也想到另外一种可能,说道:“陛下,这么说,我们也可以延伸到工业区方面。我们圈定一块地,建造工业区配套设施,吸引工厂、作坊入驻,然后再建造住房、商铺等,照样可以有长期利润。”
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