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就算是王羽,也没有一次性见过这么多现金。
虽然王羽神色没有太大的波澜,可眼中的那抹吃惊还是被几人捕捉到,心中对于王羽的轻蔑更多。
“一次性见到这么多现金,就算是经验老道的普通人都未必能够经得住诱惑,更何况是你一个毛头小子。”三人心中冷笑,略带戏谑的看向王羽。
谈判的时候,一下子拿出这么一大堆现金砸在对方面前,有时候确实能够起到奇效。
王羽伸出手,拿起一摞钞票,用手拨弄了一下。
见到王羽的举动,三人相视一笑,就在他们觉得稳了的时候,王羽直接将钞票扔回桌上,让三人眉头一皱。
“我这是地皮,总面积超两千个方,九百万?四千五一个方?”王羽笑了,端起茶杯,喝了一口,说道:“按规划,我这块地的位置,可是位于新城中央,三位是欺负我年少无知吗?”
听到王羽的回答,三人不禁面面相觑起来,可最让他们震动的是,这个位置是新城中心的事情,没有一定的关系,不可能这么早知道。
三人的第一反应就是,王羽身后肯定有人。
王羽淡淡的扫了三人一眼,他早就看出来了,这三人分明就是一伙的,之所以分成三家来竞价,无非是想唱戏给王羽看。
王羽非常清楚他们的套路,如果王羽要加价,他们必定会争相出价,最少五十万以上的加价,以此来炮轰王羽。
当到达一定的价格后,有两家就会唱反脸,说些难听的话,让王羽觉得他这块地不直这个价,剩下一人充当善人,以吃点亏为说辞,就说权当和王羽交个朋友,然后促成交易。
“哈哈哈,小老弟,我们没有这个意思,因为这边刚刚规划为新城,我们开出的价格,已经远远高于市场价。”西装革履的中年男人说道:“这样,你来出一个价,看看我们三家谁能接受,要不是都不行,我们再谈,如何?”
“小洛,拿笔和纸来。”王羽脸上始终挂着淡淡的微笑。
“好。”何小洛立刻在前台取出本子和笔递给王羽。
接过本子和笔,王羽一边写一边说道:“我们县城的房价如今是两千多一平,新城建好后,房价翻一倍是没有问题的,我这两千平的地皮,如果是修建商品房,完全能够容纳两栋楼。”
“每栋32层楼,每层8户,一共512户,按500户计算,每户按100平计算,到时候每平的价格至少在4000到5000每平,我就按4000计算,那就是两个亿!”
“据我所知,土地成本一般占房价的25%至30%,就按25%计算,那也是五千万啊。”王羽将笔丢在本子上,看向三人,说道:“几位老哥,你们这几百万打底,不觉得可笑吗?”
“还有,我把地直接交给政府挂牌拍卖,让各大开发商竞价不好吗?我为什么要卖给你们?”王羽脸上依旧保持微笑,可身上的气势却不弱于三人丝毫,气度不凡,有着一股不属于王羽这个年纪的成熟与睿智。
三人瞠目结舌的看着王羽,一时间说不出话来,他们完全没有想到,王羽年纪轻轻,思路却如此清奇,分析得头头是道,有理有据,让他们的一切准备在王羽强有力的数据下全部沦为泡沫。
“哈哈哈……”三人尴尬的笑了笑,胖子和花色羽绒服的中年给西装革履的中年使了个眼色。
“哈哈哈,小兄弟年纪轻轻就胆识过人,老哥我佩服。”西装男哈哈一笑,说道:“不过,五千万肯定是不可能的,而且未来会不会涨价,谁也不知道,也就不可能按照你说的四千一平计算……”
“两千万!”王羽直接出声打断了西装男的话,说道:“如果没有问题,你们就去准备资料和相关手续,五百万定金,年前打到我的账户。”
三人又是一愣,互相看了看,另外两人对着西装男微微点头,西装男说道:“这样,我们先回去商量一下,明天也是这个时间,我们再来拜访你,你看怎么样?”
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