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“太好了!”贺宏祖难得在儿子面前露出笑容。“是啊,政府还是会公平公正对应的。”区领导和房办曹主任几乎前后脚把区里做得决定发给贺斌。“经区政府结合房办街道相关意见,决定古风里项目暂停物业更换事宜。”“以红头文件的形式,这个不容易!”
贺宏祖点点头,“这帮别有用心的业主太嚣张了,你真为小区着想也行啊,原来的物业确实有很多不尽如人意的地方,你要么让别人改,人家在这几年疫情期间,真是竭尽所能为我们居民了,你还在背地里戳脊梁骨,使阴招,我还是这句话,在这方面用心不良动机不纯,真正放权了,一定会变本加厉谋私利的,关键不能把我们古风里一千六百多个家庭当试验品,我们一天都不愿意!”
“是啊,爸,物业有不足,这次政府,特别还是你们业主给机会,我们一定会彻底深入进行反思整改!”贺斌看着老爷子,觉得物业的问题这次一定要好好的,沉下心来抓了。
“看看,看看!”“我们政府还是站在老百姓一边的,红头文件,张榜公布,让一些歪心思歪脑筋的人再跳。”“是啊,简直无法无天了,把好好一个小区当什么了,各种丑态,还演讲拉票,还拿票箱,好好的生活,搞得天天乌烟瘴气!”
“是啊,原来回小区是休息,那段时间在小区里,心跳加速,不是这个和这个吵架,就是这群和那群论理,喇叭,叫骂,我都想搬出去了。”“对吧,这哪是小区,这是西方社会的拉票竞选啊,嘴上说着承诺,到头来,一茬茬换,一茬不如一茬,全都开得空头支票,遭殃的还是我们大部分业主。”
“老杜,你们看我拿到什么了?”余小凤把手举得好好的。“你干嘛?”没留神后面小薛一把薅了过去。“关于暂停亚龙街古风里小区更换物业的决定,哇,这下好了,我们赢了,我们赢了,我们大家都不用走了!”小薛兴奋得一蹦多高。
“看吧,你高兴的,先拿过来,要贴出去的,”胖丫过来抢。“别弄坏了,我去贴到大门口,岗亭旁边最醒目的地方!”老杜拉小薛,小吴摁住小薛。“先扫描一下,我们各个地方多贴几份!”“对,各个楼道都贴上,特别是那几个反对派的楼道多贴几份。”“贴到他们家门上才好!”
“我现在就去贴,特别是要贴那个翁凯家,我知道是哪一栋,这段时间听他家的号耳朵都磨出茧子来了。”
“行了行了,你别瞎搞哦,老老实实做好自己,安安分分做好服务吧。”“要是倪经理在就好了。”不知道谁说了一句,热闹的声音一下子消停了下去,电话对接业主投诉的,电脑敲击键盘的,复印一体机扫描的,抽屉里翻胶水的,就这样把一个朝夕相处的人的影像淡化覆盖了。
而还不知道情况的常悦在想,今后虽然离开了古风里,但对于他来说,认识了这个古风里的团队,认识了物业的作用,认知了城市和社区,开发和居住的关系。在今后的工作和生活上,一定会大有益处。是啊,对于房地产而言,以产品为核心的时代已经结束了。要从卖产品转变为卖内容的时代,是真真正正实打实地卖内容。而不是在产品这个壳上加一个预期的服务体验,就是卖内容。
那种构建一个所谓的空间平台已然经不起推敲和考验。而是要以卖内容卖生活为核心。在一个空间载体里植入真正的生活内容,包括贴合业主需求的各类功能,延续家庭从儿童到老年的快乐健康生活,开发商真正要顺应城市发展,投身对于新基建、新能源、新生活的规划里,否则,不被行业淘汰,也会被客户被业主淘汰。
常悦这段时间在认真的学习实践,小到一个业主的投诉,细枝末节,闲言碎语。大到对于开发企业的未来发展的论断预判。
没有经历古风里这三年的变化,这个虽然只是一个小区,却又可以说是一个小社会的变化。三年的感受,胜过以往十几年所有的读书感受。开发企业需要改变,不能再把建设的楼盘当成纯粹的金融产品,通过资本的前置,通过概念的渲染,渐渐脱离了原来的功能,再利用杠杆,变成一力降十会的手段,原来的企业需要真正深耕这片热土,像蚯蚓一样,发挥自己的价值认知和承载力,但现在插上金融的翅膀,镀上资本的盔甲,它就从原来孕育着乡土气息和文化脉络里剥离跳脱了。它不再带有邻里乡亲的情谊,浸润在柏油沥青里,咀嚼着钢筋水泥。
甚至它是有他或者她驾驶的机甲,从孩童少年的游戏里跳将出来,从三维空间动画里渲染出来,企业的开发从原来的地域框架、风土人情、民俗文化、顺应需求、契合发展中跳出来,跳出了三界外,不在五行中,原来的平衡匀速没有了。只要加强机油,插上电源,不,是安装上万能的金融资本,蚯蚓蜕变,化蛇,化蟒,化蚺,化蛟,化龙,终于变成了只要有空间,它就能一直吃下去,一直壮大的地步,大大大,变变变,吃吃吃。但空间最终是有限的,不管变身变异成什么样,承载和发展都无法跳脱空间的局限,不断大大大,变变变,吃吃吃,最终成了在资本金融建设杠杆来回腾挪的贪吃蛇,最终只能把自己给吃了。
物业小区表面上和,因开发企业新要求的变异,资本的杠杆没有交集点,但从交付开始,从房价一直肿胀开始,从示范区售楼处样板房一直高标准宣传体验开始,业主也被带离了应有的生活安居轨道。
当开发企业的机甲运行超速的时候,高周转的运行带来了从设计施工销售全方面的日光倾销,所有心静的安居业主这一刻都从内心沸腾,这不是住,这是我们的投资,后面我们的生活也会大大大,变变变,吃吃吃,我们也会化蛇,化蟒,化蚺,化蛟,我们终有一天也会化龙升天,不用一步步辛苦,饿死胆小的,撑死胆大的,借钱贷款,从租房到买小的,再到买大的,再到投资商铺住宅,所有的人都在赢的跑道上,在想着弯道超车,能赚一万,想着十万,能赚百万,想着千万,亿,十亿,百亿,千亿,万亿,这只是一个数字,登云阶梯乘风破浪,一览众山小啊。
但一旦市场规律,经济下行,谁也输不起了,房子变成了金融产品,工作可以不要,我有房子,投资可以有亏损,我有房子,留得青山在,不愁没柴烧。我的青山就是房子,有房子在我就有保障,孩子,一家子,都有保障!
但现在,房子跌了,新交的房子也跌了,买就跌,还没到手就跌,我可以喊爹,一千句一万句都行,但我承受不住一个跌字啊。于是,应有的物业服务标准,还是交付后的质量,都从交付之际就裹挟在沸腾的民怨里,管你是市场行为,还是质量遗留,服务偏差,气愤所带,都搅拌在一起,化龙化蛟化蚺化蟒化蛇,回归到蚯蚓,不甘心,开发商供应商运营者居住者,老破小旧,还是空大高精,都被无数双眼睛放大无数倍,但又有谁,哪个开发企业,能够有条不紊重新从蚯蚓做起,先做好自己,从钢筋水泥间理出泥土的芬芳,搅拌养料。
把空间熨帖功能需求,如实平和耐心诚恳慢慢引导客户,认真和客户坦诚相待,共同研究建设这个城市原有的配套原有的空间原有的社区,让虚幻回归本真自然,让贪婪的机甲打开舱门,走出有血有肉的自我,价值拉通,企业愿景和开发文化融汇,真正做全生命周期的生活作品。
“太好了!”贺宏祖难得在儿子面前露出笑容。“是啊,政府还是会公平公正对应的。”区领导和房办曹主任几乎前后脚把区里做得决定发给贺斌。“经区政府结合房办街道相关意见,决定古风里项目暂停物业更换事宜。”“以红头文件的形式,这个不容易!”
贺宏祖点点头,“这帮别有用心的业主太嚣张了,你真为小区着想也行啊,原来的物业确实有很多不尽如人意的地方,你要么让别人改,人家在这几年疫情期间,真是竭尽所能为我们居民了,你还在背地里戳脊梁骨,使阴招,我还是这句话,在这方面用心不良动机不纯,真正放权了,一定会变本加厉谋私利的,关键不能把我们古风里一千六百多个家庭当试验品,我们一天都不愿意!”
“是啊,爸,物业有不足,这次政府,特别还是你们业主给机会,我们一定会彻底深入进行反思整改!”贺斌看着老爷子,觉得物业的问题这次一定要好好的,沉下心来抓了。
“看看,看看!”“我们政府还是站在老百姓一边的,红头文件,张榜公布,让一些歪心思歪脑筋的人再跳。”“是啊,简直无法无天了,把好好一个小区当什么了,各种丑态,还演讲拉票,还拿票箱,好好的生活,搞得天天乌烟瘴气!”
“是啊,原来回小区是休息,那段时间在小区里,心跳加速,不是这个和这个吵架,就是这群和那群论理,喇叭,叫骂,我都想搬出去了。”“对吧,这哪是小区,这是西方社会的拉票竞选啊,嘴上说着承诺,到头来,一茬茬换,一茬不如一茬,全都开得空头支票,遭殃的还是我们大部分业主。”
“老杜,你们看我拿到什么了?”余小凤把手举得好好的。“你干嘛?”没留神后面小薛一把薅了过去。“关于暂停亚龙街古风里小区更换物业的决定,哇,这下好了,我们赢了,我们赢了,我们大家都不用走了!”小薛兴奋得一蹦多高。
“看吧,你高兴的,先拿过来,要贴出去的,”胖丫过来抢。“别弄坏了,我去贴到大门口,岗亭旁边最醒目的地方!”老杜拉小薛,小吴摁住小薛。“先扫描一下,我们各个地方多贴几份!”“对,各个楼道都贴上,特别是那几个反对派的楼道多贴几份。”“贴到他们家门上才好!”
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那种构建一个所谓的空间平台已然经不起推敲和考验。而是要以卖内容卖生活为核心。在一个空间载体里植入真正的生活内容,包括贴合业主需求的各类功能,延续家庭从儿童到老年的快乐健康生活,开发商真正要顺应城市发展,投身对于新基建、新能源、新生活的规划里,否则,不被行业淘汰,也会被客户被业主淘汰。
常悦这段时间在认真的学习实践,小到一个业主的投诉,细枝末节,闲言碎语。大到对于开发企业的未来发展的论断预判。
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物业小区表面上和,因开发企业新要求的变异,资本的杠杆没有交集点,但从交付开始,从房价一直肿胀开始,从示范区售楼处样板房一直高标准宣传体验开始,业主也被带离了应有的生活安居轨道。
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但一旦市场规律,经济下行,谁也输不起了,房子变成了金融产品,工作可以不要,我有房子,投资可以有亏损,我有房子,留得青山在,不愁没柴烧。我的青山就是房子,有房子在我就有保障,孩子,一家子,都有保障!
但现在,房子跌了,新交的房子也跌了,买就跌,还没到手就跌,我可以喊爹,一千句一万句都行,但我承受不住一个跌字啊。于是,应有的物业服务标准,还是交付后的质量,都从交付之际就裹挟在沸腾的民怨里,管你是市场行为,还是质量遗留,服务偏差,气愤所带,都搅拌在一起,化龙化蛟化蚺化蟒化蛇,回归到蚯蚓,不甘心,开发商供应商运营者居住者,老破小旧,还是空大高精,都被无数双眼睛放大无数倍,但又有谁,哪个开发企业,能够有条不紊重新从蚯蚓做起,先做好自己,从钢筋水泥间理出泥土的芬芳,搅拌养料。
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