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第181182章 妙手回春求订阅（第3页）

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9月下旬，好消息接着一个又一个。

国泰城市因为购入宏记大厦，股票再次大涨，市值升至2.7亿左右；

国泰城市旗下的餐饮、工业等业务，纷纷出售，总计回笼资金1.9亿，比预想的高近3成。

这样一来，国泰城市的账上还剩下了7000万的现金流，正好继续购入优质物业。

此时，林祖辉计算过一笔账，在将宏记大厦估值3.5亿的情况下（合理估值），国泰城市的资产值已经高达9.2亿；债务增加了一点，达到4.5亿。

但这样一来，公司净资产就有4.7亿，比原来接手的时候（2亿净资产），增加了1倍多。

资产重组尚无完成，便取得如此成绩，显然已经是不俗。

除了公司的投资喜人外，林祖辉个人的投资也很顺利，他再次抵押新时代地产的股票获得了1亿的贷款，并顺利在均价2000点*50的价格，购入5000张12月合约（20%保证金）。

这样一来，林祖辉个人就投资了三笔期指合约：

第一笔，6月份开始购入的9月期指合约，共计6600张，买入点1780点，9月底结算保守每张合约盈利1.2万；结算完毕后，林祖辉会继续买入12月期指合约，仅留下少部分资金备用。

第二笔，7月底开始购入的12月期指合约，共计6500张，买入点1800点，12月底结算保守每张合约盈利3.5万。

第三笔，9月20日前买入的12月期指合约，共计5000张，买入点2000点，12月底结算保守每张合约盈利2.5万。

今年他在期指合约上预计盈利在6亿多，回笼资金8.5亿（不包括抵押贷款1亿）。

如果新时代地产不供股的话，他还可以将9月的期指合约转入12月期指合约，将获利更多。

看来，期指合约将是他的一个敛财利器，明年（1987年）还要接着炒。

这是他个人唯一崛起的途径——证券，因为新时代地产系看似发展很快，但林祖辉个人持股只有33%，不是他不想增持，而是他没有钱。

而且就因为他没有钱，新时代地产供股集资也不好操作，因为他的股份不能再稀释了。

当然了，这种情况只是短暂性的，今年期指交割完毕，明年林祖辉就有大把的钱可供驱使了。

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9月26日，星期五。

上午，林祖辉来到英皇道的新闻大厦，即万辉传媒总部。

他特别喜欢这幢大厦，因为它是香江唯一冠上‘新闻大厦’四个字的写字楼。这幢大厦价值只有七千万，地理位置一般，物业占地面积小，但光‘新闻大厦’四字就可以弥补其缺点。

林祖辉打算再过几年，就将只有十层的新闻大厦推掉重建，建成30层的甲级‘新闻大厦’写字楼。

他迈着自信、潇洒的步伐踏进电梯，此时正值上班时间，恰好电梯空无外人，只有进来的林祖辉和他两位保镖。

正当保镖阿军准备按闭合时，一个扎着马尾辫，身穿牛仔连体裤的靓丽女孩子朝着电梯赶来，并一边狂喊道：“等等！”

“退后，我来！”

林祖辉从两个保镖身后走到前面，并按住‘打开’键，何曾相似的场景；若是关嘉慧知道林祖辉今天的举动，一定会在林祖辉怀里打滚，不依。

邱舒珍一阵小跑，挤进电梯里，气喘吁吁的向林祖辉说道：“谢谢啊！”

“不客气！”林祖辉轻轻的点点头。

邱舒珍看了一眼林祖辉，再看了一眼林祖辉，见林祖辉一点没有让的意思，再看看两个像保镖似的的壮汉，然后小心的说道：“先生，能不能让一下，我按一下电梯！”

林祖辉露出‘恍然大悟’的表情，然后微微侧身，略带婴儿肥的脸蛋靠近，一只雪白如藕的手臂穿过。

“小姐，来拍广告的啊？”

“恩，你怎么知道？”邱舒珍谨慎的问道。主要是那两个‘黑衣人’给她的压力太大了，这个年轻人是什么身份？

“那我能参观一下你的拍摄嘛？”林祖辉笑着答非所问道。

邱舒珍一听，连忙说道：“不行的，不行的，要是让广告商知道了，我会麻烦的！”

林祖辉淡定的说道：“我是这里的老板，是没有广告商敢找你麻烦的！”

“啊！你是林先生？”

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