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第495章（第1页）

&ldo;你在看什么看得如此认真？贝斯特威讯公司就将他们的收购材料准备好了？&rdo;刚从外面采购完回来的周晓正好看到李玮在闭目沉思，同时手上还有厚厚一沓资料。

&ldo;这是顾问公司那边提供的婚礼备选产地，但是对方建议我们买下这个岛屿。&rdo;李玮将资料递给周晓，&ldo;这是他们的收购方案以及开发方案，你觉得我们俩要不要买下这个岛？&rdo;

和李玮不同，周晓名下的物业还是挺多的。虽然周晓不投资地产业，但是自己在全球买下的房产却是很多，因此对于地产置业和升值还是有所了解的。比如周晓在纽约市就买下了全球最知名的夕阳公寓和天际线公馆，这两套豪宅的价格虽然贵到连李玮都说周晓败家，但是周晓买下之后转手就交给代理公司用作出租使用。虽然这两套豪宅的价格让不少买家望而却步，但是愿意租下来偶尔讲究下情调的富翁还是挺多的。

再说纽约是个社交城市，每天有无数社交派对举行，如果能在这两套公寓里举行，那格调自然是市内顶级的。不过周晓规定了，如果是租作派对目的的话，那么每半年才允许租一次，因此基本上就被平安夜和元旦两个假期包掉了。无数社交名流都以能在这里举办自己的圣诞或元旦派对为傲，自然那租房价格就是蹭蹭蹭地上来了。虽然目前这两套房产的购房款还没有回来，但是房产税、奢侈税等开支却早就打平了。

&ldo;其实他们制定的开发计划还是可行的，翡翠岛在夏威夷群岛就属于&lso;养在深闺人未识&rso;的那种岛屿，这种岛屿对于高端人群来说非常有吸引力。&rdo;周晓说道，&ldo;毕竟对于那些真正有钱且又懂得享受的人来说，与其花一笔钱在人挤人的地方看风景，还不如多加点钱找个人少但是有特色的地方享受生活呢。在我看来，珍珠海滩不要做什么度假酒店，直接做成冲浪俱乐部。专门针对冲浪爱好者，价格可以稍微亲民一点。

另外那个碧海银沙则做成帆船和游艇俱乐部，价格可以高端一点。然后我们再赞助几个冲浪和帆船赛事，将这个岛的档次打出去。最后就可以开放俱乐部申请，普通卡、贵宾卡、金卡、银卡、钻石卡什么的，将等级稍微拉开点。对了，夏威夷不是东瀛人最爱么？我们再做个私人高尔夫俱乐部，赞助下高尔夫大师赛，然后就对着东瀛人收钱就是了。如果按照这样运营的话，虽然成本会提高一些，但是我们回本的速度会快许多。

至于蓝宝石湾，我们就做成我们的私人度假场所。以后公司要举行内部高层度假，或者你想做个啥高端私人会晤啥的，都能来这。&rdo;

李玮听完之后，发现周晓提出的计划可行性更高，而且和自己的产业契合度也更高。李玮的主业可是娱乐传媒业啊，以后找自家的电视台来拍几个风景宣传片，立刻就能将翡翠岛的名气炒作上去啊。等合适了，再安排几部电视剧来这里取景，还怕没有人知道翡翠岛？想到这里，李玮忽然意识到自己是不是应该弄几部美剧出来了？

麒麟视频在美国的发展其实还算不错的，麒麟网已经是花旗国三大新闻门户之一，而麒麟视频也是北美地区十大人气网站之一，但麒麟视频北美站却一直没有推出自己的原创内容。麒麟视频北美站的内容目前主要是两个来源，一个是麒麟视频采购的全球资源中的英文资源；另一个就是翻译麒麟视频亚洲站的资源。

虽然亚洲站的自制剧集和综艺节目的确很优秀，而且在北美也有一批固定的收视群体，但两个文化圈的文化背景毕竟不同，因此麒麟视频北美站的亚洲站翻译资源并没有构成主流，故而李玮才觉得要针对北美文化圈制作专门的节目和电视剧。

尽管欧洲站和北美站都是英语文化圈，但是细节上还是很有区别的。比如就歌唱节目来说，《超级偶像》在欧洲就一直没红起来，反倒是美国购买了版权制作《美国偶像》走红；而在欧洲流行的歌唱节目却是《欧洲歌唱大赛》这样类似嘉年华性质的歌唱节目。

关于夏威夷背景的电视剧，李玮首先想到的是《hawaiifive-0》，罪案类剧集一直北美电视剧的主流，而这部剧集的节奏紧凑，反派智商也在线，故而李玮觉得很适合拿来拍摄。除此之外就是美国八十年代流行的青春偶像剧《海滩救卫队》，这虽然讲述的是海滩救生员这个职业背景的职业剧，但是剧中俊男靓女都是好身材，而且故事的推动剧情还是各种情感纠葛，因此李玮觉得这属于青春偶像剧。

第369章度假日常（六）

李玮没有想到自己来夏威夷度个假的结果居然是买了个岛，虽然岛的主权还是属于花旗国，但是整个岛的地权什么的都是自己的了。对于了李玮的这个投资，周晓父母可是非常赞同的。毕竟周晓父母是那种非常传统的华国人，对土地有着天生的喜好。而且这个岛屿虽然名义上是李玮购置的，但实际上这个岛屿是属于翡翠岛旅游开发公司的。

以公司的名义购岛，当然是基于财务和税务方面的问题。而这家开发公司的控股公司就是李玮和周晓两个人的共同基金。因为已经决定结婚，所以两个人将各自的基金拿出来做了股权置换，然后合并为一家基金。这家基金原本是李玮和周晓用来养老和照顾家人的，既然结婚了，财产当然还是要合并到一起呀。因此这个岛屿的产权，周晓也有一半，因此周晓父母才觉得这是不错的投资。周晓父亲还特意打电话给李玮，嘱咐李玮千万不要随意脱手这个岛屿，权当传家宝了。

除了周晓父母非常在乎这个岛屿之外，夏威夷州政府也是非常在意的。就在李玮刚刚与州政府及岛屿所在的市政府签署完相关协议之后，夏威夷州长办公室就对外发布了这个消息。别看夏威夷州是国际上数一数二的旅游胜地，但是州政府是真的穷啊。旅游业虽然能带动餐饮业、酒店业和零售业的发达，但是这些行业真心带不了多少税收。毕竟为了刺激旅游业，政府不仅要降低零售业和酒店餐饮行业的相关税收，甚至搞不好还要财政补贴，否则人家一看你这酒店那么贵，吃饭那么贵，买东西那么贵，谁还来啊？

尤其是夏威夷的旅游特色又不是天下无双的，加勒比海地区可是虎视眈眈呢。而且从机票和物价水平来说，加勒比海可比夏威夷更具有优势。对于政府来说，工业和地产业才是真正的税收大户，但是夏威夷州肯定不适合发展工业，因此地产业才是州政府一直致力发展的重点。可问题就是，谁没事到夏威夷州置产啊？因此夏威夷州才将目光对准富豪们，毕竟这群有钱烧得慌的富豪才会没事买岛玩。

就在夏威夷州政府兴高采烈地准备满世界推销他们的岛屿时，结果发现欧洲那边居然经济危机了。地中海沿岸的国家为了筹措资金，也开始推销他们的岛屿。和地中海岛屿比起来，夏威夷岛屿几乎没有任何优势。论景色，爱琴海的人文和地理环境几乎秒杀夏威夷；而且重要的是，人家爱琴海的岛屿是没有火山及热带风暴的困扰，同时这些岛屿所属国家原本都是老牌资本主义国家，人家的基础建设可比你夏威夷好许多。于是夏威夷州政府不得不尴尬地发现，自己热情推销的岛屿居然没有买家。

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