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开店看地段,这是普通人都知道的道理。
也因为普通人都知道,所有好的地段向来是竞争激烈。
城市表面上看,最最繁华的城市中心,是高楼大厦,是商业集团必争之地。
实则还有一地方,处处透着烟火气,透着商业价值,也是小商小贩竞争的地方。
当一片老小区连着一片老小区,成片老小区集中在某个区域的时候,那是一眼望不到头的居民楼,成天数百万人进进出出。
马路不宽,绿树成荫。
街道上,车流多但不拥堵,来来往往的人络绎不绝。
附近,商铺应有尽有,光是餐饮就有一千多家,超市三百多家。
程烨开的开的一家酒店,就坐落其中一条街道上。
而这条街道,一路就有八个老小区,加上附近的其它老小区,真是有得赚。
更好的是,还有个地铁口就在这条街道上。
所以,无论是上班还是下班,无论是白天还是晚上,无时无刻都能看到人从店门口走过。
只是相比周围其它酒店,程烨不做低价模式,也不做简单的吃住。
他给自己的酒店定位就是,可以承接大型聚会、或者婚宴喜庆、小孩满月酒等等,价格偏高。
一开始,生意很红火。
小区多,结婚的人也多,聚会的人更多,加上附近还有旅游开发区。
每天的进账都可以让他笑得合不拢嘴,数钱数到手抽筋,甚至一度觉得是自己有商业天赋。
但是好景不长,当周围同类型的酒店越开越多,越开越多,多到让人发指。
即便程烨知道会面对今天这种情况,但是真的面对之后,简直让人想爆粗口。
没错,所谓商业竞争,本质就是你开一家店火了,就会有更多的店跟风。
像这种,既赚周围老小区的钱,又赚外地来游客的钱,这么成功的模式,当然会有更多的人开同类型的酒店。
好吧,程烨忍了。
周围这么多老小区,不愁客户。
附近有这么好的旅游景区,不愁游客。
只要调整一下,还是可以经营下去,还是有赚头的。
然而,更糟糕的还在后面。
不知道什么时候开始,年轻人结婚的越来越少,离婚率越来越高。
什么婚宴,还有满月酒比之以往少了一大半。
加上,周围那么多同类型的酒店竞争。
程烨酒店的营业额是腰斩之后再腰斩,哎年底连奖金都发不出来了。
他做梦也没有想到,好日子这么快就结束了。
现在,只能靠外地游客支撑着。
没想到,没想到。
这种情况,酒店不减反增,于是恶性竞争就开始了。
哎,没法子。
只要这里有热门的旅游景区,只要这里有源源不断的游客,那么就会有人不断的来开店,哪管市场已经饱和了。
一句话,先竞争再说。
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