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第314章 三个要求（第3页）

“各位领导，我暂时有三个要求。

第一点，征地方面，把涉及老百姓切身利益的事情作为重中之重，征地款要百分百到达每个村民的手里。

星海集团不会贪老百姓的钱袋子，我这次回来投资，就是想发展家乡，为家乡做点事情。

我也希望，如果其他企业入驻我的家乡，首先要考虑老百姓的利益。

所以，我不需要z府给什么地价减免，正常市场价就行，减免了地价，就相应地减少老百姓的钱袋子，他们乐意吗？”

如果沐阳真的免费拿到土地，那z府补偿给乡亲的征地费会很少很少，到时候乡亲反而会怨恨他。

本来就是想投资建设家乡，反过来贪乡亲的便宜，那肯定不好，要占便宜，也是从z府那里占，比如税收。

他打算要2000亩工业用地，星海集团从z府拿到的征地价估计是1015万元亩，z府从农民征收的费用大概是5万元一亩。

星海集团的买地费用大概是两三亿元，这个钱相对于税收来说就是小儿科。

沐阳打算先让步，后面再谈税收减免问题。

绿城为了招商引资，不得不同意投资商一些过分的要求。

去年一年，绿城gdp是180073亿元，第二产业不到八百亿元，建筑业占很大部分，可想而知，工业产值没有多少。

绿城星海食品公司年产值能达到十亿元，已经算是很大的公司了；

若是再进行大投资，年产值数十亿元，甚至上百亿元，星海集团在绿城真的是数一数二的企业，地位谈不上超然，但星海集团的高层在绝对是z府的座上宾。

只要沐阳提的要求不过分，绿城z府很容易答应他的要求。

只是想不到，市领导等人想不到沐阳提出这样的要求，其他企业来绿城投资，都想着砍地价，贪国家的便宜。

柿长敬佩地说：“沐先生厚德载物，你的担忧，正是我们的工作职责，也是我们的担忧。”

沐阳点了下头，继续说：“第二点，我在去年提过一次，就是环保方面，我不希望有重污染企业入驻我的家乡。星海集团会严格要求自己做好环保工作，也希望z府严格监督星海集团旗下公司的环保作业。

我觉得，绿水青山就是金山银山，环境一旦破坏，想恢复就难了，花多少钱都不一定能解决。”

“绿水青山就是金山银山，沐先生说得好，非常精辟的理念。”众人赞道。

沐阳笑了下，不是他说得好，是某位大老说得好。

“第三点，星海集团不缺资金，暂时不需要产业引导资金的扶持，我只关心税收减免问题。”

沐阳豪气地说，“更详细的，或者其他的，等我方谈判人员到达之后，后天才开始正式商谈吧。”

和z府谈判投资，自然是想从z府手里谋取政策福利，比如价格、人才用房、税收优惠等。

但是，谈判都是需要筹码的。

比如星海集团的这个项目总投资多少、能带来多少税收、创造多少就业岗位、拉动多少产业、引进多少人才？

地方z府也是需要政绩的，可以通过近期的z府文件来了解政府想要做什么，再对症下药。

在沐阳回来之前，他就从战略部门了解到这一些信息。

当然，与绿城z府谈判的人员要在下午才到绿城，一些细节内容，沐阳就不花时间参与了。

投资谈判不是菜市场砍价，要做很多准备工作，现场做调查。

现在沐阳只是初步与z府领导接触，确定一下投资想法，谈一下他的主要要求。

有些地方他可以让步，但税收减免政策这一块，他虽然不是很重中钱，但也不在乎更多钱，要得光明正大。

但不能过急，先让z府先消化一下，同时，沐阳要回家和岳父谈一谈，了解更多的情况。

沐阳与绿城市z府聊了几十分钟，委婉拒绝了市z府的午餐招待，他还是打算回美食城吃比较爽，跟这些领导吃饭，全身都不舒服。

下午一点钟的时候，沐阳回到老家美食城。

如今的美食城，人气越来越旺。

沐阳的叔叔知道侄子回来，一家人吃了顿愉快的午餐。

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