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第111章 奈雪的上市规划33（第1页）

沐阳这生意很好，这家伙还有一家吞金兽奈雪，估计正在迅速扩张中。

“你要是愿意过户，我倒是没有意见，等过户成功后，第一笔可以给你四百万元，八月底之前能付清。”

李总再次深思熟虑也可以接受，他倒不怕沐阳欠他钱不还，白纸黑纸，真不还，把他设备搬走。

他给好友打了个电话，说有人有意购买他的工业用地，让他拿那块地的证件过来。

半小时后，一位中年矮胖男人开车过来来到沐阳的办公室。

沐阳没多墨迹，先看对方土地证件，感觉没问题后，两人一番谈价论价。

最终，沐阳以850万拿下旁边的30亩工业用地。

预付10万订金，两个月后才正式交易转让。

李总的厂房和土地，则是沐阳欠他的钱，开始办理转让手续。

厂房转让手续非常繁琐，要先到财税征收部门申请整体评估价格后纳契税，再到建设房屋交易部门办理房产证过户手续，最终到国土部门办理土地证过户手续。

沐阳让下属陪李总处理过户手续。

等转让成功后，沐阳才放心加大投资厂房。

旁边的那块地，争取一年内建好并投入使用。

给员工建宿舍豪华装修不可能但能保证单人宿舍和人才房单人宿舍室内面积20平方就足够了有独立洗手间和晾衣服的阳台人才房面积就大一些35平左右，精装修。宿舍都配置有n洗衣机、热水器和空调，电费员工自己掏。

私人企业普工流动率非常大，虽然说工资是主要因素，但其它生活设施不好也是有影响的。

白天干活累死，晚上还要加班，回宿舍后衣服是不想洗了，只想趟平玩手机。

沐阳就多花点钱，善待工人，也能减少员工流动率，对公司来说是有益的。

一个新人从入职到熟悉岗位一般要三个月左右，而这三个月，会给公司惹很多质量问题，产量跟不上等情况，而且，大多工人做不长，还不如给员工福利待遇好一些，只要把每年的员工流动率控制在10左右就好。

企业有员工流动很正常，企业也要淘汰一部分差的，再吸入新鲜血液。

几天之后。

星海机械公司把厂房过户手续办好，沐阳就投钱给生产车间做排烟系统。

排烟机和烟道铺设几千平方的车间都要布置，估计要花一百万才行。

但这钱得花，等过几年，环保要求更严了，一查就中，一样得整改。

其它的，该添加的就添加，该改造就改造，不算买厂买地的950万，未来一两个月要投入三四百万元到这片十多亩的土地上。

至于旁边那块地，还没有正式交易过户，还不能动。

但可以开始请人开始设计，加快进展，等过户成功，办理施工许可证通过后就可以开工动土。

过了两天，沐阳约见来面试奈雪公司副总的候选人。

沐阳最近段时间，电话面试了几个候选人，都觉得不太满意。

要不没能力，吹牛吹得厉害

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