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主位的市督查组有四个人,三男一女,苏步云都不认识,区里除了副区长王东之外,还有住建局一把手金兵。
没有啥开场白,王东很直接,第一个就问苏步云,现在广厦公司啥态度。
苏步云苦笑了一下:“我没受伤前已经跟广厦的于总说好了,让他阶段性复工,广厦现在差的就是资金,他的合伙人忽然撤资,贷款又贷不下来,苏家园这才烂尾的。”
这时台上的一个中年人笑着问了句:“苏局长,你说广厦公司有没有可能是故意烂尾的,现在楼市低迷,还不如等着银行清算,那样他也不用承担售楼的风险了。”
苏步云点点头:“当然有这种可能,开发区一直在做于总的工作,就是怕他走这条路。”
苏步云说这句话的时候感觉很奇怪,今天是研究苏家园的问题,为啥没找开发商代表到场。
可接下来那中年人的话,却让苏步云出了一身冷汗。
“刚才苏局长说,广厦公司资金链断裂是因为合伙人撤资,可我们了解的情况不是这样,苏家园之前的预售情况不错,商品房成交量都达到了70%,可以说那时候他就已经稳赚不赔了。
但广厦却玩了一招金蝉脱壳,利用彻股的方式划走了大部分资金,现在连物维基金和规划审批费都欠着。
这时候他贷款,即使楼都卖出去也赚不到钱,你觉得于永生还愿意复工吗?”
苏步云根本不清楚广厦的内幕,因为根本没人跟他说。
“这位领导,我也是刚接手,可能有些事情了解得不够细,苏家园的问题怎么做,当然还是听上级领导的指示。”
说完苏步云就不出声了。
这时王东咳嗽一声说道:“现在苏家园就是个烂摊子,政府如果不帮广厦解决困难,那舆论导向又会说政府只说不做。
区里的意思是以稳住于永生作主,帮他协调几家银行贷款,起码得让购房者和动迁户能入住,政府协调后监管力度可以加大,避免再出现上次的问题。”
不一会儿苏步云就清楚了市区之间的矛盾。
市里的意思,是由城投公司接手苏家园项目,但欠的物维基金和审批费用却要广厦承担。
而区里的态度是平稳过渡,别把广厦逼急了申请破产,那样窟窿可就更难堵了。
苏步云这时才明白为啥严主任会打发他来开会,因为开发区在苏家园这件事里,位置相当尴尬。
会一直开到下班都没个结果,市里区里各执己见,最后第一次碰头会就这么不欢而散了。
散会后苏步云起身刚要走,却被王东叫住了。
“小苏你等会儿,我有话跟你说。”
等会议室的人都离开,王东才低声说道:“你认识广厦地产的于永生吧?他昨晚出了车祸,现在还在附属医院抢救呢,否则今天这么大的事儿,怎么可能不叫广厦的代表到场。
你记着从区里的角度看,是要解决烂尾楼的问题,不是把问题转嫁出去,所以不管现在广厦地产谁管,一定不能让他们把楼盘转给城投,如果转出去,问题就更复杂了……”
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