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第169部分（第1页）

宋慕雯不爱跟别人说自己的雄心壮志，所以宋慕辉也不知道宋慕雯的打算。

既然这方面的人才还需要等，宋慕雯就先着手做商场这个方向的事情了。

集团方面的人已经将地块找好了，批文也拿到手了，按理说最好是把这方面的工作承接给做房地产这方面的公司，不过宋慕雯还是更乐意自己做，她的构想还需要自己一步一步去实现，别人做宋慕雯还不太放心。

现在宋慕雯只是动动嘴皮子的事情，下面的人就忙翻了天了。

商场和百货公司性质差不多，但是商场提供的服务更好，而且设施也更完善，装修更大气，商场的运作模式比百货公司更成熟。

商场大楼的建造和居民住宅楼是完全不一样的，这也需要建筑工程师设计，在建筑这方面，国内还是有一些底子的，建筑行业的兴起和发展促使了这个行业慢慢地有更多的人进入。

“董事长，这个地皮收购的过程中出现了一点问题。”

这大楼还在设计的时候，去现场工作的人又遇到了麻烦了。

“怎么了？”这年头好像还没有钉子户之类的概念吧，随着政府对地产的控制一点一点放开，购买地皮搞建设的时候比以前也方便了许多。

“是这样的，咱们这一边的土地本来购买的只有三分之二的面积，结果人家说那剩下的三分之一是一个空的仓库，希望咱们一并给收购了，如果不买那三分之一，那另一半三分之二咱们也不用买了。”

宋慕雯拿过图纸一看，地方是有些刁钻，宋慕雯买的这个地方是处在两条平行大马路中间部分，城市发展的需求下，政府会对两条大马路进行拓展和重修，而且两条马路之间也会修一条马路联系起来，成为一个十分重要的交通处，而且以后修地铁的时候，这里也是一个十分重要的枢纽地。尽管在这个时候这片地区看起来是毫不起眼，但是宋慕雯看中的就是它的升值空间。

那个仓库所在地，宋慕雯看了一下，原来这个地方本来是一个制糖厂，南方多甘蔗能制糖，现在这个糖厂一直处于半死不活的状态，实在支撑不下去了才申请了倒闭，连土地也是政府批准了可以出售的，宋慕雯赶上了这样的好机会。仓库面积确实挺大，也没有到政府后来进行城市规划的时候修建的马路上去。

“他们要求加价多少？”

“他们要求加价是一千一百平米，这个仓库大概有好几千平。”

算下来也要好几万才能购买下，价格有些高了。

“你去跟他们再谈谈价格，如果不能降下来，那就不买了，咱们之前已经跟他们谈好了要收购的厂房片区还是买下来，至于那个仓库，他们要留着就留着吧。”

厂房区被卖了，留了个仓库也没有用，到时候肯定还是会卖的，主要是价格问题。下面的人明白了宋慕雯的意思，思量了一番之后，又去找对方谈价钱去了。

宋慕雯拿出一份新的地图比划着图上的面积，宋慕雯购买的地皮并不是规则的方形，总是有些边边角角的凹凸，但是这不影响，买地方不是切蛋糕，一刀下去就能够分开的。这里面也有很多限制的。

到时候建起了商场，除了中间建立起一个商场和一个广场之外，这周边还能够建立起一个片区，下面做门面，上面做商业写字楼。

现在的写字楼也是一个很紧俏的房子，开公司的人都需要写字楼，只是现在的写字楼当然没有后世那么精致大气。

下面做门面，可以招一些个体经营户来经营，到时候卖小吃的卖衣服的卖小饰品的各种商店开起来，将是一条繁华的商业街，虽然没有什么名牌，却也会成为十分热闹的地方。

这一次，商场是这里的主角。

宋慕雯手下没有熊兵，那人花了三天十年只多出了三万块就把整个仓库拿下来了，宋慕雯还给人发了一笔小的奖金，给公司省钱也就是给公司挣钱啊。

土地拿到手了，就开始拆迁，这一次的动作确实是吸引了不少人的目光，宋慕雯一动作，就牵扯到了许多行业，除了建材与家装行业，还有不少外地的民工，许多承包商都跑上门来想捞点肉吃，宋慕雯也是睁大眼睛挑选。这年头不管什么行业都是鱼龙混杂的，水平参差不齐，要找一个水平高的不容易。

家装不用说，自然是包给了杜老板，杜老板拿到这么大的单子的时候就高兴得不行，这比他们好几年的单子还要大啊，一高兴，杜老板不仅请宋慕雯吃饭，还要送宋慕雯一栋房子，做装修这行业的，对房产市场也是了如指掌。对于普通人来说买不起的房子，在杜老板这样的人来说，就是一份小礼物罢了。房子宋慕雯收了，虽然才两居室，放着以后拆迁也能够升值，等不了那么久，送给哪个亲戚或者下属也是可以的。吃饭宋慕雯就拉上了余二猛，余二猛现在还在军营，而杜老板也是从部队出来的，虽然杜老板没有混到多高的位置，但是对于军营还是颇为怀念的，两个人凑到一起，话还不少，杜老板干脆把胡博宇也叫来了，三个人一起侃大山，喝酒跟喝水似得，宋慕雯知道这种场合也不太好劝，就让三个人吃了点解酒的东西。

第276章　逆时局

杜老板拿了装修的单子，胡博宇则拿下了装修家居的单子；那些柜台、广告牌、灯饰等等一系列的装修用品都由他的工厂生产。

相对于杜老板来说；胡博宇受宋慕雯的恩惠更多；尽管现在有许多家具厂出现并发展；可是宋慕雯每次需要什么样的家具的时候；都是找胡博宇；那些款式与设计；那些重要的数据资料，宋慕雯几乎是白给了胡博宇了；尽管胡博宇把家居都是以低价卖给宋慕雯；但是这份恩情难以为报。

胡博宇本身就不是那种喜欢唧唧歪歪的人，承了人家的情也不会说是扭扭捏捏或者觉得低人一等；他只会直白的表达自己的感谢，比如说，一摞钱直接砸在宋慕雯的跟前，说是谢礼，宋慕雯还莫名其妙呢，人家还不许宋慕雯不收。

其他的家具厂还在满世界买木头加工生产的时候，胡博宇的工厂已经不仅生产实木家具，还生产各种人造板材的、金属的、玻璃的、塑料的……材料多种多样，选择也更多，价格也有不同的层次，客户选择的面也更广，而且因为不同材质，做出来的家具也是颇为美观，很具有现代的气息，凭着这样的实力，胡博宇的家具厂在短短一年多的时间内就在广州占了一席之地，隐隐有成为家具行业的领头羊的形势。

尽管宋慕雯的商场还没开始下脚，胡博宇和杜老板就都开始准备起来了，商场建起来之后，他们可以想象那将是一个多么庞大的工程，要以最快的速度完工，所以他们要提前把人手和材料都准备好。

拆房子也是个大工程，建筑垃圾也是一个让人头疼的问题，建筑垃圾到现在为止是完全不可回收利用的，但是后世是有人研发出了一些机器，可以将建筑垃圾粉碎以后重新加工，又成为建筑材料的。但是到宋慕雯上辈子去世的时候，这都是一个高成本低收益的事情，并没有大规模进行生产。

但是这难不倒宋慕雯，空间里的制造处能够小规模地满足她的想法，所以拿出两三套这方面的机器来是没有问题的。

宋慕雯和国外的生意往来不少，所以宋慕雯说从国外购进了什么机器也不是什么新鲜事儿。宋慕雯在那个空荡的仓库里摆上那几台机器，然后拆迁的时候就可以把建筑垃圾拉过来，分类倒进机器里，在往里面加入一定比例的水泥和水等材料，就能够做出花格砖、水泥砖一类的建筑材料，另外钢丝铁丝最后做出来也是中等钢材。

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