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肯定是不够,但是为什么说过剩,为什么说有很多空置呢?就是分类太少,一说都是建三十万五十万大型的购物中心,那么说要在日本包括在欧美分类很细的,当然我们现在已经出现这样的苗头,不说邻里购物中心三万,我这次到社区购物中心考奈已经很标配了,这个超市做多大,配套为老人提供社区服务做多大,餐饮做多大,已经出现比如像北京华联回龙观和上地这种5万左右的加强型社区中心模型,已经出现了分类化。二区域性
的可能要做十万到十五万象龙德广场。再有我们叫超区域的购物中心像华贸,带有城市这种中心型的,那肯定要做的更大一点,甚至或者说做的更细。而象当年的金源特别是永旺这种远郊型的大MALL,但是要做的更主题化分类化特别是要有创新,在这种分类化和标准化的促进过程中,中国的购物中心其实在学习美国为主的,从国际化经营的和日本为主的亚洲这种经验的基础上,形成自己这样一个连锁化标准化的迅速复制,然后同时再出现分类化多样化特色化,我觉得中国的购物中心在未来的发展中,才能真正把国际化和本土化结合的道路走好……
国际视野与中国机遇
《全球零售商大会及拉斯维加斯洛杉矶商业考察方案》
联合主办:国际购物中心协会(ICSC)
全国工商联商业不动产专委会(CCREC)
承办机构:亚太商业不动产学院(APCREA)
出发具体时间:2013年5月18日(星期六)
参会考察时间:2013年5月19日至26日
参会考察地点:美国拉斯维加斯和洛杉矶
本次赴美总裁代表团将受邀前往美国拉斯维加斯参加“第55届国际购物中心(ICSC)全球商业不动产博览会(RECON)”。全球商业不动产博览会(RECon)是国际购物中心协会每年举办的全球最大的一次盛会,聚集了来自全球5万-8万多行业人士参加,至今已经举办了55届。据ICSC初步统计,全球每年超过一半的租约是在这个大会上签订的。
具体考察活动安排:
05月19日星期日
拉斯维加斯全天会议
上午:9:00至11:00全球领导力峰会
拉斯维加斯会议中心N1N2同时可选择参加大会安排的丰富多彩专题活动
下午1:30-2:00拉斯维加斯会议中心
祝野?創造?价値?成就(VIVA)大奖颁奖典礼与国际购物中心协会(ICSC)基金会艾伯特?苏斯曼国际大奖展示演讲
下午2:00-3:00拉
斯维加斯会议中心N3
畅销作家,斯蒂芬.列维特开幕演
下午3:00-4:30拉斯维加斯会议中
N238-N242
女性专题(insertSIGlogo)
下午5:30-7:00百乐宫酒店开幕接待酒会
下午6:00-9:30
国际购物中心协会年度嘉年华晚宴(需提前现场注册)
晚间:[建议考察]拉斯维加斯娱乐业(如夜游拉斯大道上著名的大主题酒店)
05月20星期一晚拉斯维加斯
上午:[深度考察]TheForumShopsatCaesars凯撒宫购物广场]
下午:[深度考察]TheFashionShow
晚间:[建议考察]拉斯维加斯娱乐业(夜场)
05月21星期二
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