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这是送上门的,张武自然不会拒绝,但还是假装一副很为难的样子。
“哎,难得张总这么有诚意,也罢,你们就直接去找叶总签约吧,我回头会给他打个招呼的。”
打什么招呼?当然是告诉叶少峰按1o万间年签约了,之前林凡只有电话告诉叶少峰没有必要排他,将所有竞品都挡在门外,估计叶少峰还准备按6万间年对外出租呢。
张子明与赵华不了解这里面的情况,千恩万谢的,一再称中午要请张武吃饭,表示感谢,张武笑着道:“到我这里了,哪里能让你们请客,如果不介意的话,稍微坐一会,等下‘都市心情’的李总来了,我们中午一起吧,我来做东。”
与李大海一起?要是松林路商业街的项目没定下来,他们肯定不愿意跟李大海一起吃饭,竞争对手嘛,现在见面多尴尬,不过现在自己的事情已经定下来了,再见李大海完全就是居高临下了嘛,于是便答应了中午一起吃饭。
这期间,张武出去打了个电话,不一会过来告诉两人已经跟叶少峰打过招呼了,两人直接去签约就可以了,这一下,张子明与赵华更是松了一口气,同时心里有些小激动,毕竟这还是他们的第一家直营的街铺店。
闲聊了一会,李大海就到了,进门一看还有人在就是一怔,孙志国跟在后面,看到张子明与赵华在,脸色顿时不自然起来。
当初在“雅熙”的中海步行街三店上,孙志国从中牵线“大明商贸”与房东签约,拿了大明商贸8万元的好处费,但签约之后,原房东因为许思要购买这间商铺,而选择了与张子明违约。结果张子明财铺两空,事后问孙志国追要这笔好处费,孙志国却以他已履行了他应尽的义务,将合同给签下来了,至于后期的事情,与他无关的这个理由拒绝归还这8万元,此后双方便闹得很不愉快,甚至有点反目成仇的味道。
而张子明与赵华看到孙志国与李大海一起,哪里会不知道他现在跑到“联众商贸”去了,面上冷笑着看着他。并不说话。
张武起身笑道:“李总,小孙,快进来吧,我来介绍一下,这两位是‘大明商贸’的张总与赵总。”
又对张子明与赵华介绍道:“这两位就是‘联众商贸’的李总,与市场部的孙部长!”
张子明及赵华与李大海握了握手,道了句幸会,同时也对孙志国皮笑肉不笑的道:“小孙,高升了啊。”
李大海奇怪的笑了笑道:“怎么?你们早就认识?”
张子明哈哈笑道:“很早之前就认识了。有过合作。”
李大海哦了一声,这时不好追问什么情况,但心里却很奇怪孙志国之前在“思凡商贸”,按道理说“大明商贸”是竞争对手。他们怎么会有合作。
孙志国干笑两声,心里却把张子明的祖上十几代都给骂了个遍,他是明白张子明在委婉的向李大海透露自己之前吃里扒外的事情,不管李大海现在对他有多信任。一旦知道他曾经干过吃了爬外,损己资敌的事情,一定会对他有看法的。没有一个老板会信任这样的员工。
孙志国不敢接话,好在今天李大海来是找张武的,并没有太过注意张子明的话,相反由于张子明与他们也属于竞品,李大海对他还是有一些防范心理的。
李大海本来都打算单刀直入,跟张武谈买铺子的事情了,但现在有外人在,特别还是竞品,他就在犹豫是否适合直接开口,半晌憋出一句话来,笑着道:“张总与赵总也是来谈合作的?”
张武笑道:“你们倒是志同道合,不但做同一品类,选择同一商圈,还找到了同一个人,我刚刚跟张总他们敲定合作,跟他们说一会你过来,邀请他留下来,大家中午就一起吃个饭。”
李大海早就猜到张子明他们过来是找张武谈松林路商业街项目的,自己碰到的问题,“大明商贸”自然也会碰到,这并不奇怪,但张武的话,让他心里一紧,双方已经敲定了合作?这是什么情况?
对着张子明道:“怎么?‘大明商贸’也从张总这边转手商铺了?”
他以为张子明也是想转手过来几间商铺,这样问的目的,也有旁敲侧击,了解一下行情的意思,却不料他的问话让张子明一愣,随之回头对张武问道:“张总手上的铺子有意转手吗?”
嗯?李大海皱了皱眉头,张子明竟然不是买铺子?不由疑惑不解的看了看张武与张子明。
却听张武回答张子明的话道:“本来是没有转手的打算的,但李总是朋友,他想要,我只能忍痛割爱了。”
哦?张子明心中一动,他知道张武这些铺子买过来的价格是85oo元平,不知道现在要以什么价格出售,现在自己一间房子一年的租金是1o万,如果未来租金能够稳定在这个水平的话,一间商铺的价值就在2oo万左右了,等于4万平了。靠,不算不知道,这一算张子明自己吓了一跳,同时激动的脸色通红,如果张武愿意转手,哪怕3万元,自己把它买下来,将来也赚到了啊。
他激动的问道:“张总这商铺准备多少钱转手呢?”
他这话也是李大海想问的,既然张子明已经问出来了,李大海就没有说话,望着张武。
张武为难的道:“这个价格真不好定,我一直说如果李总真的要转手几间商铺,那就等开业后根据市场情况我们再来定价,大家都不会吃亏,但李总非要现在就转手,我就不知道怎么定价合适了,要不这样,李总你来说个价格吧,我考虑一下。”
大家的目光再次转向李大海,李大海考虑了一下道:“我不是一个让朋友吃亏的人,虽然张总最早的购买价很低,但那是您的本事,用白菜价买到翡翠白菜那是眼光好,够魄力。现在这个商铺我按现在的行情评估,愿意出到3万元平。”
张子明暗自点了点头,不愧是零售业里的传奇人物,果然火眼金睛,3万元平这个价格让张武的商铺投资获得了几倍的收益,相信张武不会拒绝,同时这个价格如果能够谈的下来,未来还是有很大的升值空间的,若是能够谈下来,自己也想买两间了。
哪知道张武摆了摆手道:“李总这个价格让我很为难啊,你问问张总,我们现在的商铺租金都已经租到1o万间年了,而且这还是现在,未来两年的房租上涨趋势,相信大家都看的到,3万这个单价我可是吃大亏了。”
1o万?李大海一惊,随即明白了张子明与张武的合作是租赁,但是张子明出到了1o万间年的租金。妈的,这个大傻逼,抬价格有这样抬的吗,老子被你坑死了。(未完待续……)
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