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没窗户,不然也不会这么便宜,明明是青天白日之下,但还得打灯,没有灯就是完全一抹黑。
只能是再说了。。。
第二个看的是底商,一般来说,临街底商最贵,其次的话阳面。
而吴舟因为预算的缘故,看的是一个内街阴面底商,没有人流,明明是夏天,进去之后还比较清凉,估摸着冬天没几个空调暖和不起来,面积是’只有100平‘,但是公摊不多,只有十几,能有80多的实际使用面积。
内街道没什么人,只是偶尔几个车辆来往,清净,有2个理发店,以后理发也方便,省时间,吴舟心下还算满意。
最后一个公寓,进去之后和写字楼其实类似,但每一层房间实在太多了,少说也有二三十个吧,有公司办公用的,也有自己居住的,看着比较混乱,而且面积号称是115平,但吴舟进门后大概估算了一下,实际使用面积能有60就不错了,也就是说公摊能到50%左右。
当然也不是没有优点,优点是层高可以,4米左右,中间如果隔开的话,实际使用面积能大点。。。
吴舟也想了一些补救措施,但是最后还是摇摇头。
最后和中介敲定了第二个底商,让中介和房东再砍砍价,房东叫价格是4w,当时面对面的时候,简单砍了几下,但没砍动,吴舟希望是在3.6w左右能拿下,更低更好。如果低于3.6w,差价直接给到中介,也让中介砍价的时候更有动力。
中介眼看着这单就要成了,所以工作得非常的积极。都没让吴舟等,就直接在吴舟面前和房东砍价起来。
”哥,你那房子你看价格还能再降点嘛,我这个客户非常中意,咱稍微让一点,就能直接签了。最近行情不好,临街的底商都不太好租,咱们内街的底商....“
说了半天,最后房东降低了1000,所以最后价格3.9w。
吴舟也没再墨迹,直接就定了,押一付六,月租3250,总计给了房东2.3w,剩下的1.9w等半年后再付。
中介费半个月租金,吴舟给了1600,中介抹了零头。
新人开单,虽然没有拿到差价,但是吴舟爽快啊,前后三个多小时就成了。
“哥,我请你吃饭吧。。“中介小伙开心的最后想要请吴舟吃饭。
不过吴舟是拒绝了,得赶紧回去了。
今天虽然跑了一下午,但总体还是非常顺利的,原本吴舟是可着3-5天左右时间。
办公地点,大多数的时候得跑一段时间,中介找一找,自己跑跑转转,一周能搞定都算可以了。
而吴舟前后才三四个小时。
当然今天下午的这几个小时,也是处在篮星的吴舟花钱最多的几个小时。
代账会计800,待付3000,
房租:2.3w,中介费:1600
总结:2.54w,一周后还得再出去3000.
合计2.84w
自己手头上一共是3560,以及刚刚借的3w。
打车花了50左右。
钱还没热乎呢,几乎都花出去了。
还剩下8100,过几天再付个3000,最后吴舟手上剩余金额5100。
吴舟忍不住抬头看向天空,忍不住叹息,唉,“花钱如流水啊”。
身边已空余一人,但身体止不住的疲惫。今天少说也得走了2w多步了。
还好之前加点的时候,加的是体质。
省钱坐公交肯定是不可能了,还是得浪费钱打车回学校。
“这穿越来的第一天还真是充实”
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